رشد ۶ برابری قیمت مسکن در ۶ سال اخیر
بازار مسکن یکی از مهمترین بازارهای کشور است که در سال های اخیر شاهد فراز و نشیب های بسیاری بوده است. جدیدترین گزارش های رسمی بازار مسکن بیانگر آن است که در اسفندماه ۹۷ قیمت مسکن نسبت به ماه پیش از آن یعنی بهمن ماه و ماه مشابه سال ۹۶ به ترتیب شاهد رشد ۹.۳ درصد و ۹۵.۵ بوده است.
برطبق آمار وزارت راه و شهرسازی از بازار مسکن که در انتشار آن از آمار سامانه املاک و مستغلات استفاده شده در اسفند ماه سال ۹۷ متوسط قیمت هر مترمربع آپارتمان با افزایش ۹.۳ درصدی نسبت به ماه پیش از آن یعنی بهمن به ۱۱ میلیون و ۹ هزار تومان رسیده است. در بهمن ماه سال ۹۷ متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی ۱۰ میلیون و ۶۶ هزار تومان بود.
بررسی قیمت متوسط مسکن در اسفندماه سال گذشته با اسفند سال ۹۶ حاکی از رشد ۹۵.۵ درصدی دارد. در اسفندماه سال ۹۶ هر مترمربع واحد مسکونی ۵ میلیون و ۶۲۸ هزار تومان بود.
در بین مناطق ۲۲ گانه تهران منطقه یک باز هم رکورد شکنی کرده است. در این منطقه هر مترمربع واحد مسکونی به ۲۴ میلیون و ۵۵۵ هزار تومان افزایش یافته است؛ یعنی ۱۳.۵۵ درصد رشد. این قیمت ۱۳۷.۵ درصد بیشتر از قیمت اسفند سال ۹۶ است. در مقایسه با نرخ‌های اسفند ۹۲ یعنی سال اول روی کار آمدن دولت روحانی نیز قیمت‌های جدید ۵۱۰ درصد (بیش از ۶ برابر) افزایش یافته است.
به جز منطقه ۱۲ که متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی طی اسفند ماه سال گذشته ۷ دهم درصد کاهش یافته در سایر مناطق تهران قیمت‌ها روند افزایشی نسبت به بهمن ماه سال ۹۷ داشته است.
همچنین در اسفندماه سال ۹۷ در حدود ۱۱ هزار و ۸۳ فقره قرارداد مسکن ثبت شد که در مقایسه با ماه پیش از آن ۳۶.۸ درصد افزایش یافته است.