سرانجام طرح اقدام ملی مسکن به کجا می‌رسد؟
بیش از ۱۶ ماه از آغاز رسمی عملیات اجرایی پروژه ۴۰۰ هزار واحدی اقدام ملی مسکن می‌گذرد اما هم‌چنان مشکلاتی نظیر آماده نبودن زمین در برخی مناطق و طولانی شدن صدور پروانه‌های ساختمانی برای این پروژه مطرح است.
به گزارش کاشی لند به نقل از خبرگزاری ایسنا، تامین مسکن یکی از مهم‌ترین اولویت‌های هر دولتی است، دولت‌های گذشته طرح‌های مختلفی برای خانه‌دار شدن اقشار مختلف جامعه به‌خصوص اقشار کم‌درآمد و آسیب‌پذیر جامعه اجرا کردند، گاهی این طرح‌ها در میانه راه و تغییر دولت‌ها به حال خود رها شد و متقاضیان مسکن در این طرح‌ها با مشکلات زیادی مواجه شدند.
طرح مسکن مهر با هدف خانه‌دار کردن اقشار کم‌درآمد در دولت نهم و دهم کلید خورد، این طرح در ابتدای با سرعت قابل توجهی روند اجرایی به‌خود گرفت و بسیاری از افراد جامعه در قالب این طرح صاحب مسکن شدند، اجرای هر طرحی قطعا مزایا و معایبی دارد، اما نباید به بهانه برخی معایب از انجام دادن کاری سرباز زد.
دولت یازدهم و دوازدهم بارها و بارها نقدهای مختلفی را به طرح مسکن مهر وارد کرد، اما دود این اختلافات در چشم مردمی رفت که امید داشتند از این طریق صاحبخانه شوند، پس از گذشت بیش از یک دهه از کلید خوردن طرح مسکن مهر، این طرح هنوز به پایان نرسیده است و ساکنان سایت‌های مسکن مهر در سراسر کشور و در چهارمحال و بختیاری با مشکلات بسیاری دست و پنجه نرم می‌کنند.
اقدام ملی مسکن طرحی بود که دولت تدبیر و امید برای خانه‌دار کردن افراد فاقد مسکن پیشنهاد داد، اما در بسیاری از شهرهای چهارمحال و بختیاری این طرح هنوز آغاز نشده است.
یکی از نگرانی‌های متقاضیان در طرح اقدام ملی مسکن تغییر دولت و دچار شدن سرنوشت مسکن ملی به مسکن مهر است، طبیعی است زمانی‌که متولیان این طرح به‌طور مداوم زمان اجرای آن را به تعویق بیندازند، مردم اعتماد خود را نسبت به این طرح از دست داده و سرمایه خود را به طرحی که مشخص نیست چه زمانی پایان می‌یابد واریز کنند.
طرح اقدام ملی مسکن تا ۱۴۰۰ به اتمام نمی‌رسد
ابراهیم علیرضایی، معاون بازآفرینی و مسکن اداره‌کل راه و شهرسازی چهارمحال و بختیاری در گفت‌وگو با ایسنا در خصوص روند اجرایی طرح اقدام ملی مسکن در استان، اظهار کرد: سهمیه مسکن برای متقاضیان در شهرهای اردل، بروجن، نقنه، فرادنبه، سامان، کیار، شهرکرد، هفشجان، فرخشهر، سورشجان، چلگرد و لردگان اعلام شده است.
وی با بیان اینکه در کشور سهمیه جدید برای استان‌ها در طرح اقدام ملی مسکن اعلام شده است، گفت: در چهارمحال و بختیاری شهر جدیدالاتاسیس وجود نداشت، به همین دلیل در حال حاضر سهمیه مازاد برای جاماندگان از طرح اقدام ملی مسکن به این استان اختصاص نیافته است.
علیرضایی افزود: طبق نیازسنجی صورت گرفته در تمامی شهرهای چهارمحال و بختیاری برای احداث مسکن در طرح اقدام ملی، سهمیه ۶۰۰ واحد به وزارت راه و شهرسازی اعلام شده است، این امکان وجود دارد که در هفته‌های آینده سهمیه جدید به این استان ابلاغ شود.
معاون بازآفرینی و مسکن اداره‌کل راه و شهرسازی چهارمحال و بختیاری با بیان اینکه مشکل احداث مسکن در طرح ملی اقدام مسکن به‌جز شهرستان لردگان حل شده است، گفت: در حال حاضر در این شهرستان مشکل تامین زمین وجود دارد، در سایر شهرها اجرای این طرح در مرحله خاکبرداری و صدور پروانه ساخت است.
وی با تاکید بر اینکه طرح اقدام ملی مسکن تا ۱۴۰۰ به اتمام نمی‌رسد، خاطرنشان کرد: برای اتمام ساخت این واحدها حداقل دو سال زمان نیاز است و دولت بعدی نیز ملزم به پیگیری اجرای این طرح خواهد بود.
انتقاد استاندار از تعلل در اجرای طرح اقدام ملی مسکن در چهارمحال و بختیاری
اقبال عباسی، استاندار چهارمحال و بختیاری پیش از این در مرادماه سال‌جاری، با انتقاد از تاخیر در آغاز عملیات اجرایی در طرح اقدام ملی توسط دستگاه‌های متولی، اظهار کرد: اگر مقدمات اجرای این طرح در استان فراهم نبود نباید به هیچ عنوان کلنگ احداث مسکن در این طرح بر زمین زده می‌شد، بنابراین نیاز است باتوجه به شرایط موجود، هرچه سریعتر آماده سازی برای آغاز عملیات اجرایی این طرح انجام شود.
استاندار چهارمحال و بختیاری ادامه داد: برای رونق در احداث مسکن در استان هر کدام از دستگاه‌های اجرایی و متولیان یکسری وظایف بر عهده دارند و باید برای ایجاد رونق در این بخش همکاری لازم را با یکدیگر داشته باشند، رونق در بخش مسکن رونق در تولید و اشتغال را نیز به همراه دارد.
وی با اشاره به اینکه ساخت مسکن در طرح اقدام ملی باید در شهرستان‌های چهارمحال و بختیاری توزیع شود و تنها تمرکز بر ساخت مسکن در مرکز استان نباشد، گفت: اگر در شهری زمین مناسب برای ساخت مسکن در طرح اقدام ملی وجود ندارد می‌توان این زمین را در مرکز همان شهرستان اختصاص داد.
عباسی در خصوص واگذاری اراضی مازاد دستگاه‌های اجرایی برای ساخت مسکن در طرح اقدام ملی، یادآور شد: اگر دستگاهی از واگذاری اراضی مازاد خود ممانعت کرد به صورت شفاف نام دستگاه بیان شود تا برخورد لازم صورت بگیرد، برای پیگری امورات مربوط به این طرح جلسات شورای مسکن هر دو هفته یکبار تشکیل شود.
استاندار چهارمحال و بختیاری ادامه داد: در خصوص صدور مجوزات ساخت مسکن شهرداری‌ها همکاری لازم را داشته باشند، شهرداری‌ها نمی‌توانند مطالبات قبلی خود از دستگاه‌های اجرایی را به این مسئله گره بزنند و صدور مجوزات باید تسهیل شود.
عباسی با تأکید بر اینکه باید در ساخت مسکن در طرح اقدام ملی از مصالح استاندارد و با کیفیت باتوجه به شرایط آب و هوایی استان استفاده شود، عنوان کرد: باید امکانات رفاهی مانند مسجد، مدرسه، مرکز خرید و فضای سبز دیده شود تا در آینده این مسائل ایجاد نارضایتی نکند.
وی در پایان با تاکید بر اینکه ۱۰ درصد حقوق شهرداری‌ها در واگذاری‌ها پرداخت شود، بیان کرد: اما می‌توان این حقوق را با یک وقفه انجام داد، جهت جلوگیری از تاثیر افزایش قیمت در هزینه ساخت مسکن باید هرچه سریعتر عملیات اجرایی آغاز شود و دستگاه‌های خدمات‌رسان ملزم به اجرای تاسیسات هم‌زمان با اجرای طرح اقدام ملی مسکن هستند.
این یک امر بدیهی است که اگر برای اجرای طرحی، مقدمات آن از جمله زمین مورد نیاز، مجوزات لازم و ... فراهم نشده است، نباید کلنگ طرح بر زمین زده شود، طبق گفته مسئولان اداره‌کل راه و شهرسازی چهارمحال و بختیاری در شهر لردگان برای اجرای طرح اقدام ملی مشکل تامین زمین وجود دارد، اما از متقاضیان در این شهر ثبت‌نام به‌عمل آمده و مردم امیدوار به خانه‌دار شدن در این طرح هستند، قطعا این تعلل موجب بی‌اعتمادی مردم می‌شود.
منبع: ایسنا