عدم شفافیت تقاضای واقعی برای خرید مسکن

تقاضای واقعی برای خرید مسکن شفاف نیست

به گزارش کاشی لند به نقل از خبرگزاری خانه ملت؛ سیدکمال الدین شهریاری عضو کمیسیون عمران مجلس، با اشاره به افزایش مداوم قیمت مسکن در کشور، گفت: شرایط اقتصادی کشور غیرقابل پیش بینی بوده و تمام بازارها دچار التهاب هستند، بازار مسکن نیز همانند بازارهای دیگر در این شرایط دچار التهاب شده است.
نماینده مردم دشتی و تنگستان در مجلس شورای اسلامی ادامه داد: وقتی تورم از یک حد معقولی افزایش یافته و ارزش پول ملی دچار کاهش می شود، هر فردی برای حفظ ارزش سرمایه خود در قسمتی سرمایه گذاری می کند، بنابر این هجوم نقدینگی به بازار مسکن، خودرو یا بورس را می توان بر اساس این شرایط تفسیر کرد.

افزایش قیمت مسکن تحت تأثیر التهابات اقتصادی کشور است

شهریاری افزود: در بازار مسکن، شرایط کنونی اقتصاد کشور به تشدید قیمت ها دامن زده است، در این وضعیت خریداران مسکن الزاما متقاضیان مصرفی مسکن نیستند، بلکه آن هایی هستند که می خواهند سرمایه خود را به دارایی تبدیل کنند. این مسئله موجب غیرشفاف شدن عرضه و تقاضا در بازار شده و معلوم نیست افرادی که به دنبال خرید مسکن هستند، آیا خریداران واقعی بوده یا اینکه خریداران مسکن سرمایه هستند.

قیمت کنونی مسکن حباب دارد

وی با بیان اینکه قیمت کنونی مسکن حباب دارد، گفت: البته میزان حباب قیمتی بازار آنقدر چشمگیر نیست، زیرا در شرایط کنونی با افزایش قیمت مصالح ساختمانی، افزایش حقوق کارگر، افزایش قیمت زمین، افزایش نرخ ارز و افزایش عوارض ساختمانی عملا قیمت تمام شده مسکن بسیار بالا تمام می شود و سازنده مجبور است که قیمت فروش را بالاتر اعلام کند.